市街化区域・市街化調整区域とは・・・

こんにちは、営業の小林です。

最近パーマをかけていい感じになりました。

入社してもーすぐ2か月ですが体重が約7キロ増えて焦っています。

来月はお正月もあるので正月太りが怖いです．．．(^^;)

いつかジムに行きはじめます！！！

 

 それでは前回の続きですが．．．

住宅を建てる土地を探していると「市街化調整区域」という言葉を見たり・聞いたりしたことはありませんか？
その土地が安くていいなと思っても、市街化調整区域内だった場合、土地購入や建築に特別な許可が必要だったり、建てた家を売買するときに売却できないことも・・・。

 

市街化調整区域とは・・・
市街化を抑制する地域のことで、住宅や施設などを積極的に作って活性化を行わない地域のことです。市街化を目的とはしていませんので、人が住むために必要な一般的な住宅や商業施設などを建築することが原則として認められていません。

 

 

市街化区域とは・・・

市街化を活性化する地域のことで、住宅街や商業施設などがある市街化された区域、またこれらを概ね10年以内で市街化を進める区域です。

つまり市街化区域であれば、住宅など新築する場合も特別な許可なく建築することができます。

 

 

土地までこんな風に決められているなんてまったく知りませんでした( ;∀;)

空いている土地ならどこでも家を建てていいのかと・・・勉強になりました。

 

 【分譲住宅】ワンズキューボ吉川の現場レポートをアップしたのでご覧ください。