こんにちは。営業部の岩田です。
土地や中古住宅・新築分譲住宅などの不動産探しをする時、皆さんは何を基準に探されますか？
例えば、
●自分の地元、実家の近くがご希望のお客様
●家庭菜園やDIYが趣味なので、大きめの土地
●サーフィンや釣りが趣味なので海の近く
…など
中にはこんなご希望の方もいらっしゃいます。
▲〇〇〇〇万円以内で購入できる
▲〇〇駅から徒歩圏内
▲陽当たりのいい南向きの物件
…など
皆さんのご事情ごとに求める物件の条件は千差万別かと思います。
では『●』と『▲』ではどちらが物件を探しやすいでしょうか？
答えは、『●』です。『●』の希望の方が、選択肢が広がる傾向にあります。
その場所をこんな風に使いたいという具体性があるので、不動産業者側からもお客様の立場でご提案することだって可能です。
逆に『▲』のようなご希望をたくさんお持ちのお客様は理想を追いすぎてしまいます。
『▲』は比較的多くの方が求める条件ですので、検索機能の絞り込みをする上では、役立ちますが、気に入らない要素が少しでも入ってしまうと、途端に迷ってしまう傾向にあります。
結果、気になる物件が出てきても『もっといい物件があるかも…？』と考えてしまい、踏み切れない内に、他の方に先を越されてしまう…なんて話も本当によく聞きます。
自分が検討する物件は、他の人も検討しているかもしれません。
不動産探しは『世界に一つしかない物件』を探す作業です。
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